独实验2部目送，硕丰大城对面，学府新城二期，好楼层，全天阳光

核心卖点房产税费。
增值税：满二，免征，未满二年，全额5.3
%，满五 免征个税。
契税：首套90平以下合同价1%，契税90平以上合同价1.5%
二套房：90平以下合同价1%，90平以上合同价2%
购买新房只需缴纳契税
维修金75一平米，温馨提醒：按揭所需材料：1.夫妻双方身份原件和复印件 2.夫妻双方半年流水 3.结婚证原件复印件 4.收入证明（不同银行版本不一样）

房东诚心出售此房，房源真实，房东亲自委托，亲自拍摄
此房房东和我关系好，钥匙也在我这里，此房产权清晰，没任何纠纷抵押或者贷款，房东人很爽气，到价可以稍微还一点，到价马上就能来签字

过户所需材料
卖方：夫妻双方身份证原件， 本原件，结婚证原件（身份证及结婚证复印四份）
卖方：夫妻双方身份证原件， 本原件，结婚证原件（身份证及结婚证复印四份）
原契税法票，购房法票，维修基金本子，燃气初装

本人从事房地产4年，熟悉房产交易流程相关政策，至今为止已为上千多组家庭提供了衷心的置业服务，实现安居乐业，客户满意，是我的动力，职业勿因小失大！
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